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杭州市实现住房租赁合同网签与房屋租赁登记备案 “二合一”

  杭州市实现住房租赁合同网签与房屋租赁登记备案 “二合一”。围绕杭州打造“数字治理第一城”目标,杭州市住保房管局实施数字赋能住房租赁管理,推动落实住房租赁合同“网签即备案”惠民举措。

  强化政策支持。出台《杭州市住房租赁合同网签备案管理办法》,要求住房租赁活动需使用《杭州市房屋租赁合同》示范文本在市租赁平台进行网签,并办理房屋租赁登记备案,实现住房租赁活动规范管理,维护住房租赁市场秩序,保障住房租赁当事人合法权益。

  开展技术攻关。完善市租赁平台租赁房源的信息报送要求,并以数字化信息技术为手段推动住房租赁合同网签与房屋租赁登记备案“二合一”,租赁住房出租人通过市租赁平台发布房源并与承租人进行合同网签后,经系统数据自动比对,无需人工审核,符合备案条件的,即时生成房屋租赁登记备案电子证明。

  加快推广应用。目前,个体房东、租客通过市租赁平台网签住房租赁合同的,租客可即时收到短信通知,凭相应编号登陆杭州市房产信息网下载应用房屋租赁登记备案电子证明。同时,全市75家与市租赁平台完成系统对接的住房租赁企业及房产中介机构正在逐批调试该项功能,其中,我爱我家、信义房产等住房租赁从业企业已在市租赁平台实现“网签即备案”功能。